Pflegeimmobilien
Das Leben genießen
Hohe Rendite ohne Arbeit
Unsere Sicherheit
Die Kapitalanlage mit einem
Appartement in einer Seniorenresidenz
So wähle ich eine Immobilie aus
Hier folgt eine Aufzählung der wichtigsten Punkte zur Berücksichtigung:
Höhe der Rendite
Die Rendite ist abhängig vom Haus, der Lage, des Betreibers und dem Alter. Je älter ein Haus ist, je höher ist die Rendite und die Reparaturanfälligkeit.
Fertiggestellte Immobilie in Betrieb oder noch in Bau
Daran geknüpft ist Ihr Finanzvermögen. Haben Sie den Kaufpreis zur Verfügung und möchten sofort Ihre Rendite, ist die Bestandsimmobilie zu empfehlen. Müssen Sie finanzieren, ist auch ein Bau zu
empfehlen, der in 6-18 Monaten fertiggestellt wird.
Betreiber des Hauses
Es gibt öffentliche Träger (Stadt/Land/Bund), Private Träger und Freie, gemeinnützige Träger (Caritas, Deutsches Rotes Kreuz, Diakonie etc.).
Lage
Mitten im Stadtzentrum, am Ortsrand, in naturnaher, ländlicher Umgebung. Alles ist möglich, aber das Angebot an Immobilien in den ländlichen Kreisen überwiegt sehr stark, da hier eine höhere Rendite
zu erzielen ist.
Bewertung der Immobilie
Der Bauzustand, die Teilungserklärung, der Pachtvertrag oder auch der Verwaltervertrag sollte immer genau geprüft werden.